Развитие и эксплуатация боулинг-центров

Боулинг центры и развлекательные центры не похожи друг на друга, но они все имеют одну общую задачу: привлекать гостей и обеспечивать возврат инвестиций. В таком бизнесе очень легко ошибиться и приходиться много работать, чтобы достичь успеха, но если вы правильно подошли к проектированию, строительству и эксплуатации развлекательного центра, ваше дело будет очень успешным.

Есть множество ключевых факторов, которые нужно учитывать, чтобы гарантировать, эффективную работу и прибыльность боулинг центров, от ранних стадий проекта до управляющего и обслуживающего персонала. Каждый шаг процесса будет влиять на величину прибыли, и следовательно период, требуемый на возврат инвестиций. Это является критическим фактором и об этом необходимо думать на всех стадиях проекта, строительства и развития развлекательных и боулинг-центров. Два самых существенных пункта, которые имеют самое большое воздействие относительно того, как быстро начальные инвестиции могут быть возвращены, это строительство и эксплуатационные затраты.

Казалось бы, если мы инвестируем как можно меньше в строительство развлекательных центров и эксплуатационные расходы сведем к минимуму, сохраняя высокую пропускную способность центра, нам будет гарантировано быстрое возвращение наших инвестиций, однако есть прямая зависимость между деньгами, которые инвестируют и числом посетителей. В жизни же, если сам развлекательный центр, после строительства будет дешево выглядеть и без учета потребностей посетителя, то мы вряд ли увидим большое количество посетителей.

Аналогично если капиталовложения будут слишком большими и развлекательный или боулинг-центр будет превышать потребности спроса, такой центр не будет коммерчески жизнеспособным. Получение баланса между этими двумя факторами - больше искусство, чем наука, однако, в этом направлении много может быть сделано, что бы этот достигнуть такого баланса.

Разработка развития развлекательного центра подразделяется на несколько этапов:

1. Разработка концепции развлекательного центра.
2. Технико-экономическое обоснование.
3. Детальный проект.
4. Финансирование.
5. Окончательный проект
6. Планирование управления.
7. Строительство.
8. Техническое открытие.
9. Продвижение.
10. Эксплуатация и управление развлекательным центром.

Все выше перечисленные шаги являются важными для успеха современного развлекательного центра; решения, принятые на каждой стадии будут влиять на величину требуемого финансирования и эксплуатационные расходы. Поэтому очень важно, что бы компания консультировалась со специалистами для того что бы избежать ошибок и подводных камней на всем протяжении каждого этапа разработки развлекательного центра.

Но почему некоторые боулинг клубы или развлекательные центры более успешны чем другие, а некоторые терпят неудачу в целом? Наверное, самая общая ошибка в пренебрежении этапами, описанными выше. Многие слишком быстро переходят от начальных замыслов к строительству, но это очень рискованный путь и поскольку рынок индустрии развлечений в России становится более сложным, и потому становится еще более важно оценить этот рынок и понять его потребности прежде, чем вкладывать деньги.

Эксплуатационная эффективность любого развлекательного центра должна закладываться уже на ранних стадиях развития проекта, и потому является очень важным анализировать каждый шаг на ранней стадии проектирования, затем необходимо провести Технико-экономическое обоснование. Действия, всех последующих шагов будут определены тем, что изучено в Технико-экономическом обосновании.

Как только вы определились с необходимым капиталом, следующая стадия в развитии - детальный проект. Хороший проектировщик будет уделять внимание, пропускной способности задуманного развлекательного центра и управлению потоками посетителей, местоположению аттракционов, концепции, использованию оборудования с низкими эксплуатационными издержками, легкой доступности объектов в развлекательном центре и информированию посетителей, и многим другим факторам. Материалы, строительные методы и специальные эффекты, при правильном использовании, создадут уникальную атмосферу, которая будет радовать, и развлекать, гарантируя, посетителям ощущение должного соотношения цены и качества.

Если создатели развлекательного центра следуют вышеперечисленным советам, то с большой долей вероятности новый объект будет построен в размерах и пропорциях относительно спроса и спланирован таким образом, что на его обслуживание будет требоваться минимум людских ресурсов и в конечном итоге баланс между объемом капиталовложений, эксплуатационными расходами, количеством посетителей будет достигнут гарантируя хорошую отдачу от инвестиций.

По материалам компании Sarner (www.sarner.ru)